Isolation par l'intérieur à Soula : cette page traite ITI en site contraint (ABF, mitoyenneté). Zone climatique H2c, 91 résidences principales, 110 DPE publiés pour 1 000 résidences principales : voilà le cadre réel dans lequel se décide une rénovation d'ampleur à Soula. Le Parcours accompagné n'achète pas un équipement, il achète un saut de deux à quatre classes, mesuré avant puis après travaux.
Chaque geste s'inscrit dans un projet global — en savoir plus sur l'autonomie énergétique.
Le calcul retenu à Soula : 100 m², −55 % de consommation, tarif gaz de référence 0,1074 €/kWh, soit 12 400 kWh et 1 330 € par an. Aucune extrapolation au-delà : les factures réelles restent l'arbitre. Ordre de grandeur retenu ici : 12 400 kWh économisés par an, soit 1 330 €. Intercommunalité de rattachement : CA L'Agglo Foix-Varilhes. Mon Accompagnateur Rénov' reprend ces éléments dans le dossier déposé à l'ANAH.
Trop peu de DPE publiés à Soula pour une répartition par énergie fiable. En zone H2c, le calcul de gain part donc de la consommation conventionnelle relevée à l'audit. Base ADEME : 10 diagnostics publiés sur ce territoire. Repère local : 168 habitants pour 91 résidences principales. Autrement dit, le scénario se construit sur le bâti existant, pas sur un catalogue d'équipements.
Avec 110 DPE pour 1 000 résidences principales (10 diagnostics), le parc de Soula est suffisamment observé pour repérer les étiquettes F et G, cibles prioritaires du Parcours accompagné et concernées par le calendrier d'interdiction de location. Intercommunalité de rattachement : CA L'Agglo Foix-Varilhes. Taille moyenne des ménages relevée : 1,85 personne(s) par logement. Autrement dit, le scénario se construit sur le bâti existant, pas sur un catalogue d'équipements.
Environ 87 maisons individuelles à Soula et 78 propriétaires occupants : la faisabilité d'un bouquet à trois classes s'y arbitre logement par logement, jamais par moyenne départementale. À l'échelle de Soula, 91 logements sont concernés à titre principal. Aide ANAH mobilisable à Soula : de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence. Mon Accompagnateur Rénov' reprend ces éléments dans le dossier déposé à l'ANAH.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 9 500 € pour l'isolation par l'intérieur à Soula, soit 475 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 110 DPE pour 1 000 résidences principales à Soula (10 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Soula, l'ITI en absorbe environ 24 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 4 275 € à 7 600 € selon la catégorie de ressources.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'isolation par l'intérieur traite 12 à 22 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Soula, en zone H2c, cela ramène 2 705 à 4 960 kWh par an, valorisés 291 € à 533 € au tarif conventionnel 2026.
Une moyenne de 1.85 personne(s) par logement à Soula : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation par l'intérieur avec le reste du bouquet.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Soula : que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu figure au devis, que un plaquiste RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le test d'étanchéité à l'air après pose soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
La gestion de la vapeur d'eau devient le sujet central. Le mur passe du côté froid de l'isolant : toute vapeur qui atteint sa face intérieure risque de condenser. La membrane et son étanchéité aux jonctions, aux boîtiers électriques et aux traversées conditionnent la durabilité de l'ouvrage.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné finance un scénario global d'au moins deux classes gagnées : 80 % du montant HT pour les ménages très modestes, 60 % pour les modestes, 45 % pour les intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs, sur une assiette plafonnée à 30 000 € HT à deux classes et 40 000 € HT dès trois classes. Ma Prime Logement Décent, dispositif distinct, relève de son propre plafond de 70 000 € HT.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 110 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 78 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 87 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Soula, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Soula, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 330 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Combien de m² de mur intérieur exactement ? À Soula, le logement de référence de 100 m² situé en zone H2c en compte environ 95 pour l'isolation par l'intérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 6 650 € et 12 350 € TTC (70–130 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Le parc local commande la faisabilité : sur 91 résidences principales, on estime 87 maisons individuelles (96 %) à Soula. La perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation par l'intérieur.
À l'échelle intercommunale, à Soula relève de CA L'Agglo Foix-Varilhes. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'isolation par l'intérieur et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Le solde se finance : à Soula, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'ITI contribue déjà à 1 330 € d'économie annuelle attendue.
L'écart entre profils est considérable à Soula : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'isolation par l'intérieur, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation par l'intérieur : Ariège. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Soula, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Soula. L'ITI pesant environ 9 500 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Lorsque la façade ne peut pas être modifiée : appartement, alignement sur rue, mitoyenneté, secteur protégé ou façade de valeur patrimoniale. Elle est également retenue quand seule une partie du logement est rénovée.
Techniquement oui, mais le résultat thermique est partiel et le dossier de rénovation d'ampleur exige un scénario cohérent sur l'ensemble du logement pour atteindre le gain de classes requis.
Sur la base de calcul retenue à Soula — 100 m² en zone H2c — l'assiette éligible atteint 40 000 € HT dès trois classes gagnées. L'aide ANAH va de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, l'accompagnement est pris en charge jusqu'à 2 000 €, et le reste à charge du cas type le plus aidé ressort à 6 000 €. L'économie annuelle attendue avoisine 1 330 €.
Le simulateur KWANTHIC reprend les paramètres de cette page — zone H2c, surface, catégorie de ressources, classes visées — et restitue un chiffrage poste par poste, aides déduites et reste à charge affiché. Le rapport final est envoyé par e-mail.
