Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CC des 2 Vallées, de l'ordre de 473 maisons individuelles, 273 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Soisy-sur-École, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Soisy-sur-École, le nombre de résidences principales concernées donne l'ordre de grandeur du parc à ventiler après isolation. On relève 1 174 habitants, 147 diagnostics publiés par l'ADEME, un rattachement intercommunal à CC des 2 Vallées, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Soisy-sur-École est crédible.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour la pose d'une ventilation mécanique à Soisy-sur-École, élargir la consultation à l'ensemble du département (Essonne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Base ADEME : 147 diagnostics enregistrés à Soisy-sur-École, soit un taux de 273 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un ventiliste RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la pose d'une ventilation mécanique (trois à cinq jours).
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Soisy-sur-École : 5,5 % pour la pose d'une ventilation mécanique sur un logement de plus de deux ans, soit 282 € sur un montant de 5 400 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1a applicable à Soisy-sur-École correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus la pose d'une ventilation mécanique rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Ne signez rien avant l'accord : sur la pose d'une ventilation mécanique à Soisy-sur-École, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
La part de propriétaires occupants — 84 % à Soisy-sur-École — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la pose d'une ventilation mécanique, soit environ 453 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : la pose d'une ventilation mécanique traite 8 à 15 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Soisy-sur-École, en zone H1a, cela ramène 2 196 à 4 118 kWh par an, valorisés 236 € à 442 € au tarif conventionnel 2026.
