Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Sivergues, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 100 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le volume de diagnostics publiés sur le territoire donne une idée de la maturité locale du marché de l'audit, et les données de Sivergues le montrent nettement. On relève un rattachement intercommunal à CC Pays d'Apt-Luberon, 64 % de propriétaires occupants, 29 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sivergues est crédible.
À la réception à Sivergues, le document déterminant est la remise du rapport complet, scénarios chiffrés inclus. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 1 100 € pour l'audit énergétique réglementaire à Sivergues, soit 55 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que deux scénarios de travaux dont un atteignant au moins la classe C soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 1.50 personne(s) par logement en moyenne à Sivergues, ce qui fixe la base de calcul à 95 m². L'audit énergétique réglementaire se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
La séquence prime sur la vitesse : l'audit énergétique réglementaire occupe un auditeur qualifié et indépendant des entreprises durant deux à quatre semaines à Sivergues. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Combien de audit exactement ? À Sivergues, le logement de référence de 95 m² situé en zone H3 en compte environ 1 pour l'audit énergétique réglementaire. La dépense attendue s'établit dès lors entre 800 € et 1 400 € TTC (800–1 400 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Statut d'occupation à Sivergues : 17 logements occupés par leur propriétaire, soit 64 % du parc. La décision d'engager l'audit énergétique réglementaire y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Base ADEME : 29 diagnostics enregistrés à Sivergues, soit un taux de 1115 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un auditeur qualifié et indépendant des entreprises est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'audit énergétique réglementaire (deux à quatre semaines).
