Ce que ces chiffres disent du potentiel : environ 210 logements occupés par leur propriétaire, 212 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 265 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sinard, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le chiffrage type publié sur cette page part de 115 m², en zone H1c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 800 kWh par an, soit près de 1 700 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Sinard, en zone H1c, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'isolation par l'intérieur et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation par l'intérieur chiffré 10 900 € TTC à Sinard, cela correspond à environ 568 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Combien de m² de mur intérieur exactement ? À Sinard, le logement de référence de 115 m² situé en zone H1c en compte environ 109 pour l'isolation par l'intérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 7 630 € et 14 170 € TTC (70–130 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 090 € à 2 180 € à Sinard, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
La part de propriétaires occupants — 73 % à Sinard — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation par l'intérieur, soit environ 210 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Sinard, la part de maisons atteint 92 % du parc (265 logements). Pour l'isolation par l'intérieur, cela signifie que la perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 27 % du plafond applicable à Sinard pour l'ITI. Traduit en aide effective, cela donne 8 720 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 4 905 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
