Le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire à Simiane-Collongue. On relève 5 780 habitants, environ 737 logements chauffés au gaz ou au fioul, 756 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Simiane-Collongue est crédible.
Le revenu fiscal de référence commande la suite : pour « Mon Accompagnateur Rénov' à Simiane-Collongue », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Combien de logements concernés ? À Simiane-Collongue, 737 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (30 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Simiane-Collongue est rattachée à Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Périmètre de consultation conseillé pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' : Bouches-du-Rhône. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Simiane-Collongue, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Simiane-Collongue, l'accompagnement en absorbe environ 4 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 720 € à 1 280 € selon la catégorie de ressources.
Dans l'ordonnancement du chantier à Simiane-Collongue, la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' mobilise une structure agréée par l'État pendant toute la durée du projet. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' facturé 1 600 € TTC à Simiane-Collongue supporte 83 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.35 personne(s) par logement en moyenne à Simiane-Collongue, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². La mission d'Mon Accompagnateur Rénov' se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
