À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : environ 326 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Pays de Chantonnay, de l'ordre de 391 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sigournais, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Sigournais, le volume de diagnostics publiés sur le territoire donne une idée de la maturité locale du marché de l'audit. On relève 999 habitants, 396 résidences principales recensées, 99 % de maisons individuelles, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sigournais est crédible.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.52 personne(s) par résidence principale à Sigournais, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 115 m², que l'audit énergétique réglementaire doit être dimensionné.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2b applicable à Sigournais correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'audit énergétique réglementaire rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Le solde se finance : à Sigournais, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'audit contribue déjà à 1 530 € d'économie annuelle attendue.
Planning réaliste à Sigournais : deux à quatre semaines d'intervention pour un auditeur qualifié et indépendant des entreprises sur l'audit énergétique réglementaire. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte deux scénarios de travaux dont un atteignant au moins la classe C. Pour l'audit énergétique réglementaire à Sigournais, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Sigournais, la part de maisons atteint 99 % du parc (391 logements). Pour l'audit énergétique réglementaire, cela signifie que l'antériorité de l'audit sur tout engagement de devis conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
La part de propriétaires occupants — 82 % à Sigournais — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'audit énergétique réglementaire, soit environ 326 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
