La zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition, et les données de Sigoulès-et-Flaugeac le montrent nettement. On relève un rattachement intercommunal à CA Bergeracoise, 2.29 personne(s) par logement, 559 résidences principales recensées, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sigoulès-et-Flaugeac est crédible.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Sigoulès-et-Flaugeac, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Même projet, aides très différentes : sur l'isolation des combles à Sigoulès-et-Flaugeac, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Trésorerie du projet à Sigoulès-et-Flaugeac : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle auxquels les combles participe.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation des combles à Sigoulès-et-Flaugeac, élargir la consultation à l'ensemble du département (Dordogne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Qui décide, et donc qui finance : 68 % de propriétaires occupants à Sigoulès-et-Flaugeac, soit environ 380 logements. Pour l'isolation des combles, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Le choix du scénario change l'assiette : à Sigoulès-et-Flaugeac, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec les combles chiffré autour de 3 300 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Guichet compétent : CA Bergeracoise, dont dépend le territoire à Sigoulès-et-Flaugeac. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation des combles — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Calendrier administratif à Sigoulès-et-Flaugeac : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'isolation des combles avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
