Le revenu fiscal de référence commande la suite : pour « rénovation d'ampleur copropriété à Serverette », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
à Serverette, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève 89 % de maisons individuelles, 34 diagnostics publiés par l'ADEME, 92 résidences principales recensées, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Serverette est crédible.
Dans l'ordonnancement du chantier à Serverette, un programme voté en assemblée générale mobilise un maître d'œuvre mandaté par le syndicat pendant dix-huit à trente mois, études comprises. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Le choix du scénario change l'assiette : à Serverette, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le programme collectif chiffré autour de 231 000 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Ne signez pas la réception sans la levée des réserves lot par lot : c'est la pièce que l'instructeur exige à Serverette avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Sur le cas type retenu à Serverette — 120 m² en zone H2c — un programme voté en assemblée générale porte sur environ 14 lot principal. Au prix de marché observé, 9 000 à 24 000 € par lot principal, le poste ressort entre 126 000 € et 336 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Guichet compétent : CC des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac, dont dépend le territoire à Serverette. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur un programme voté en assemblée générale — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour un programme voté en assemblée générale à Serverette, élargir la consultation à l'ensemble du département (Lozère) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Rapporté au plan de financement, le programme collectif représente de l'ordre de 578 % du montant plafonné retenu à Serverette. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
