Le nombre de résidences principales concernées donne l'ordre de grandeur du parc à ventiler après isolation à Sénas. On relève 6 925 habitants, environ 658 logements chauffés au gaz ou au fioul, 74 % de maisons individuelles, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sénas est crédible.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 1 715 logements occupés par leur propriétaire, 417 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 2 216 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sénas, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une moyenne de 2.31 personne(s) par logement à Sénas : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la pose d'une ventilation mécanique avec le reste du bouquet.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Sénas, le gaz couvre 15 % du parc, le fioul 7 %, l'électricité 74 %. La pose d'une ventilation mécanique s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
La part de propriétaires occupants — 57 % à Sénas — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la pose d'une ventilation mécanique, soit environ 1 715 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Énergie de chauffage en place : 22 % du parc reste au gaz ou au fioul à Sénas, soit près de 658 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par la pose d'une ventilation mécanique, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Calendrier administratif à Sénas : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager la pose d'une ventilation mécanique avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Le parc local commande la faisabilité : sur 3 003 résidences principales, on estime 2 216 maisons individuelles (74 %) à Sénas. Le passage des gaines et leur isolation en volume froid y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour la pose d'une ventilation mécanique.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 417 DPE pour 1 000 résidences principales à Sénas (1 251 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un ventiliste RGE et donc la date de démarrage possible pour la pose d'une ventilation mécanique.
