Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Selles-sur-Cher, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
à Selles-sur-Cher, le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire. On relève environ 1 207 logements chauffés au gaz ou au fioul, 1 038 diagnostics publiés par l'ADEME, 1 950 résidences principales recensées, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Selles-sur-Cher est crédible.
L'écueil le plus coûteux reste un accompagnateur désigné après la signature des devis, ce qui bloque l'instruction. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 160 € à 320 € sur le chiffrage retenu à Selles-sur-Cher — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Selles-sur-Cher. L'accompagnement pesant environ 1 600 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Base ADEME : 1 038 diagnostics enregistrés à Selles-sur-Cher, soit un taux de 532 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à une structure agréée par l'État est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' (toute la durée du projet).
Trois pièces décident du versement à Selles-sur-Cher : le devis portant une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux, l'attestation RGE de une structure agréée par l'État et le rapport de fin de mission joint à la demande de solde. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Combien de logements concernés ? À Selles-sur-Cher, 1 207 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (62 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Selles-sur-Cher est rattachée à CC Val-de-Cher-Controis. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Situer le projet dans son département : à Selles-sur-Cher, en Loir-et-Cher, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
