Pompe à chaleur air/eau à Darnétal : le RCU, les logements hors périmètre

Zone H1a, -7 °C de base, 4 154 DPE analysés : Darnétal dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Darnétal

Les 4 576 résidences principales de Darnétal logent en moyenne 2,09 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Darnétal

1 872 maisons individuelles estimées à Darnétal pour 1 519 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Darnétal

47,8 % de réseau de chaleur urbain et 28,2 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Darnétal désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 7,8 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Darnétal

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Darnétal, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 16 800 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Darnétal

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Darnétal, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Darnétal

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Darnétal, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Darnétal

Le profil de puisage à Darnétal découle directement de la taille des ménages, 2,09 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Darnétal

Le poste facture se lit en deux temps à Darnétal : 16 800 kWh utiles à produire, 4 048 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Darnétal.

Répartition des 4 154 DPE de Darnétal

Réseau de Chauffage urbain 1 985 (47,8 %), Gaz naturel 1 155 (27,8 %), Électricité 985 (23,7 %), Fioul domestique 17 (0,4 %), Bois – Bûches 9 (0,2 %). Le parc fossile de Darnétal pèse 1 173 logements diagnostiqués, soit 28,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Darnétal.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Darnétal

Desservie par le gaz naturel, Darnétal conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Darnétal est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 576 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Darnétal

Darnétal — densité de 1 954 habitants au km², 490 hectares de superficie communale, bassin de vie de Rouen, zone d'emploi de Rouen — relève de l'EPCI Métropole Rouen Normandie, dans le Seine-Maritime, pour un parc de 4 576 résidences principales.

Température de base retenue à Darnétal

Zone H1a — 40 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Darnétal

Darnétal (9 566 habitants) compte 4 576 résidences principales, 40,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 872 logements, 33,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 519 ménages, pour 2,09 personnes par ménage. 4 154 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 907,8 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Darnétal

code INSEE 76212 · 40 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 954 habitants au km² · 490 hectares · centroïde 49,4468° N / 1,1534° E · bassin de vie de Rouen · zone d'emploi de Rouen · EPCI Métropole Rouen Normandie · Seine-Maritime (76).

Repères chiffrés de Darnétal

• Darnétal : 9 566 habitants, code INSEE 76212
• 4 576 résidences principales recensées à Darnétal
• 2,09 personnes par ménage à Darnétal (INSEE)
• 4 154 DPE ADEME agrégés pour Darnétal
• 907,8 DPE pour mille logements à Darnétal
• ≈ 1 872 maisons individuelles à Darnétal
• ≈ 1 519 propriétaires occupants à Darnétal
• Cas type Darnétal : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Darnétal
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Darnétal
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Darnétal
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Darnétal
• Centroïde de Darnétal : 49,4468° N, 1,1534° E
• 40 m d'altitude au centroïde de Darnétal (IGN RGE ALTI)
• 1 954 habitants/km² à Darnétal, commune 76212

Dimensionnement calculé pour Darnétal

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.