Pompe à chaleur air/eau à Bonsecours : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Chauffer 105 m² à Bonsecours par -7 °C suppose 7,8 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Bonsecours

Les 3 201 résidences principales de Bonsecours logent en moyenne 2,01 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Bonsecours

Le parc de Bonsecours compte de l'ordre de 1 649 maisons individuelles, dont une large part parmi les 1 981 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Bonsecours

À Bonsecours, 70,3 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (68,6 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 105 m² à Bonsecours appellent 7,8 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Bonsecours

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Bonsecours, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 16 800 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Bonsecours

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Bonsecours, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Bonsecours

Un dossier Bonsecours se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Bonsecours

Le profil de puisage à Bonsecours découle directement de la taille des ménages, 2,01 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Bonsecours

Ce qui se pilote à Bonsecours, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 048 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 1 434 DPE de Bonsecours

Gaz naturel 984 (68,6 %), Électricité 417 (29,1 %), Fioul domestique 24 (1,7 %), Bois – Bûches 5 (0,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (0,2 %). Le parc fossile de Bonsecours pèse 1 008 logements diagnostiqués, soit 70,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bonsecours.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bonsecours

Desservie par le gaz naturel, Bonsecours conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bonsecours est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 201 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bonsecours

Bonsecours — densité de 1 719 habitants au km², 375 hectares de superficie communale, bassin de vie de Rouen, zone d'emploi de Rouen — relève de l'EPCI Métropole Rouen Normandie, dans le Seine-Maritime, pour un parc de 3 201 résidences principales.

Température de base retenue à Bonsecours

Zone H1a — 152 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bonsecours

Bonsecours (6 442 habitants) compte 3 201 résidences principales, 51,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 649 logements, 61,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 981 ménages, pour 2,01 personnes par ménage. 1 434 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 448,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Bonsecours

code INSEE 76103 · 152 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 719 habitants au km² · 375 hectares · centroïde 49,4251° N / 1,1353° E · bassin de vie de Rouen · zone d'emploi de Rouen · EPCI Métropole Rouen Normandie · Seine-Maritime (76).

Repères chiffrés de Bonsecours

• Bonsecours : 6 442 habitants, code INSEE 76103
• 3 201 résidences principales recensées à Bonsecours
• 2,01 personnes par ménage à Bonsecours (INSEE)
• 1 434 DPE ADEME agrégés pour Bonsecours
• 448,0 DPE pour mille logements à Bonsecours
• ≈ 1 649 maisons individuelles à Bonsecours
• ≈ 1 981 propriétaires occupants à Bonsecours
• Cas type Bonsecours : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Bonsecours
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Bonsecours
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Bonsecours
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bonsecours
• Centroïde de Bonsecours : 49,4251° N, 1,1353° E
• 152 m d'altitude au centroïde de Bonsecours (IGN RGE ALTI)
• 1 719 habitants/km² à Bonsecours, commune 76103

Dimensionnement calculé pour Bonsecours

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.