Pompe à chaleur air/eau à Bois-Guillaume : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Zone H1a, -7 °C de base, 3 410 DPE analysés : Bois-Guillaume dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Bois-Guillaume

Avec 2,28 occupants par résidence principale (14 539 habitants pour 6 389 logements), le foyer type de Bois-Guillaume appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Bois-Guillaume

Sur 6 389 résidences principales, environ 3 782 sont des maisons individuelles et 4 172 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Bois-Guillaume

La lecture ADEME de Bois-Guillaume (3 410 DPE) donne gaz naturel dominant à 55,3 % et 57,6 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Bois-Guillaume : 110 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,2 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 16 800 kWh utiles à 4 048 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Bois-Guillaume

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Bois-Guillaume, sur 110 m² et 8,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Bois-Guillaume

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 6 389 résidences principales de Bois-Guillaume, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Bois-Guillaume

Le calendrier d'un dossier à Bois-Guillaume : visite technique, étude thermique sur la base des 8,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Bois-Guillaume

Le profil de puisage à Bois-Guillaume découle directement de la taille des ménages, 2,28 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Bois-Guillaume

Sur le cas type de 110 m² à Bois-Guillaume, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,2 kW de puissance, 4 048 kWh consommés, 6 084 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 3 410 DPE de Bois-Guillaume

Gaz naturel 1 885 (55,3 %), Électricité 989 (29,0 %), Réseau de Chauffage urbain 433 (12,7 %), Fioul domestique 80 (2,3 %), Bois – Bûches 13 (0,4 %). Le parc fossile de Bois-Guillaume pèse 1 967 logements diagnostiqués, soit 57,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bois-Guillaume.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bois-Guillaume

Desservie par le gaz naturel, Bois-Guillaume conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bois-Guillaume est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 6 389 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bois-Guillaume

Bois-Guillaume — densité de 1 641 habitants au km², 886 hectares de superficie communale, bassin de vie de Rouen, zone d'emploi de Rouen — relève de l'EPCI Métropole Rouen Normandie, dans le Seine-Maritime, pour un parc de 6 389 résidences principales.

Température de base retenue à Bois-Guillaume

Zone H1a — 159 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bois-Guillaume

Bois-Guillaume (14 539 habitants) compte 6 389 résidences principales, 59,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 782 logements, 65,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 4 172 ménages, pour 2,28 personnes par ménage. 3 410 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 533,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Bois-Guillaume

code INSEE 76108 · 159 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 641 habitants au km² · 886 hectares · centroïde 49,4729° N / 1,1194° E · bassin de vie de Rouen · zone d'emploi de Rouen · EPCI Métropole Rouen Normandie · Seine-Maritime (76).

Repères chiffrés de Bois-Guillaume

• Bois-Guillaume : 14 539 habitants, code INSEE 76108
• 6 389 résidences principales recensées à Bois-Guillaume
• 2,28 personnes par ménage à Bois-Guillaume (INSEE)
• 3 410 DPE ADEME agrégés pour Bois-Guillaume
• 533,7 DPE pour mille logements à Bois-Guillaume
• ≈ 3 782 maisons individuelles à Bois-Guillaume
• ≈ 4 172 propriétaires occupants à Bois-Guillaume
• Cas type Bois-Guillaume : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Bois-Guillaume
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Bois-Guillaume
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Bois-Guillaume
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bois-Guillaume
• Centroïde de Bois-Guillaume : 49,4729° N, 1,1194° E
• 159 m d'altitude au centroïde de Bois-Guillaume (IGN RGE ALTI)
• 1 641 habitants/km² à Bois-Guillaume, commune 76108

Dimensionnement calculé pour Bois-Guillaume

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.