Pompe à chaleur air/eau à Vimpelles : commune brie et gâtinais (77) hors gaz naturel — plaine (40-80 m)

Le projet PAC air/eau type à Vimpelles : 110 m², 8,2 kW de déperdition, 16 800 kWh utiles par an couverts par 4 048 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Vimpelles

512 habitants répartis dans 220 résidences principales : 2,33 personnes par foyer à Vimpelles. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Vimpelles

Le parc de Vimpelles compte de l'ordre de 209 maisons individuelles, dont une large part parmi les 201 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Vimpelles

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Vimpelles : 45 DPE, soit 204,5 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Vimpelles. 8,2 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Vimpelles

Avec 8,2 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Vimpelles ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 048 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Vimpelles

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Vimpelles, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Vimpelles

Un dossier Vimpelles se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Vimpelles

Le profil de puisage à Vimpelles découle directement de la taille des ménages, 2,33 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Vimpelles

Le poste facture se lit en deux temps à Vimpelles : 16 800 kWh utiles à produire, 4 048 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Vimpelles.

Répartition des 45 DPE de Vimpelles

Électricité 27 (60,0 %), Bois – Bûches 8 (17,8 %), Fioul domestique 4 (8,9 %), GPL 3 (6,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (4,4 %). Le parc fossile de Vimpelles pèse 8 logements diagnostiqués, soit 17,8 % de l'échantillon, dont 59 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Vimpelles.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Vimpelles

Hors réseau de gaz naturel, Vimpelles n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Vimpelles est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 220 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Vimpelles

Vimpelles — densité de 45 habitants au km², 1 136 hectares de superficie communale, bassin de vie de Nangis, zone d'emploi de Provins — relève de l'EPCI CC Bassée-Montois, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 220 résidences principales.

Température de base retenue à Vimpelles

Zone H1a — 54 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Vimpelles

Vimpelles (512 habitants) compte 220 résidences principales, 94,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 209 logements, 91,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 201 ménages, pour 2,33 personnes par ménage. 45 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 204,5 diagnostics pour mille logements et 59 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Absence de réseau gaz à Vimpelles

Vimpelles n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 220 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Vimpelles

code INSEE 77524 · 54 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 45 habitants au km² · 1 136 hectares · centroïde 48,4436° N / 3,1678° E · bassin de vie de Nangis · zone d'emploi de Provins · EPCI CC Bassée-Montois · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Vimpelles

• Vimpelles : 512 habitants, code INSEE 77524
• 220 résidences principales recensées à Vimpelles
• 2,33 personnes par ménage à Vimpelles (INSEE)
• 45 DPE ADEME agrégés pour Vimpelles
• 204,5 DPE pour mille logements à Vimpelles
• ≈ 209 maisons individuelles à Vimpelles
• ≈ 201 propriétaires occupants à Vimpelles
• Cas type Vimpelles : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Vimpelles
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Vimpelles
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Vimpelles
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Vimpelles
• Centroïde de Vimpelles : 48,4436° N, 3,1678° E
• 54 m d'altitude au centroïde de Vimpelles (IGN RGE ALTI)
• 45 habitants/km² à Vimpelles, commune 77524

Dimensionnement calculé pour Vimpelles

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.