Pompe à chaleur air/eau à Villiers-sous-Grez : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

706 habitants, 309 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Villiers-sous-Grez se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Villiers-sous-Grez

Avec 2,28 occupants par résidence principale (706 habitants pour 309 logements), le foyer type de Villiers-sous-Grez appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Villiers-sous-Grez

295 maisons individuelles estimées à Villiers-sous-Grez pour 266 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Villiers-sous-Grez

Densité de DPE à Villiers-sous-Grez : 252,4 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Villiers-sous-Grez (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,2 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Villiers-sous-Grez

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,2 kW nécessaires à Villiers-sous-Grez peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Villiers-sous-Grez

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Villiers-sous-Grez, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Villiers-sous-Grez

Le calendrier d'un dossier à Villiers-sous-Grez : visite technique, étude thermique sur la base des 8,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Villiers-sous-Grez

Avec 2,28 personnes par foyer à Villiers-sous-Grez, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Villiers-sous-Grez, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Villiers-sous-Grez

Sur le cas type de 110 m² à Villiers-sous-Grez, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,2 kW de puissance, 4 048 kWh consommés, 6 084 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 78 DPE de Villiers-sous-Grez

Électricité 41 (52,6 %), Fioul domestique 17 (21,8 %), Gaz naturel 17 (21,8 %), Bois – Bûches 2 (2,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (1,3 %). Le parc fossile de Villiers-sous-Grez pèse 34 logements diagnostiqués, soit 43,6 % de l'échantillon, dont 71 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Villiers-sous-Grez.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Villiers-sous-Grez

Desservie par le gaz naturel, Villiers-sous-Grez conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Villiers-sous-Grez est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 309 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Villiers-sous-Grez

Villiers-sous-Grez — densité de 58 habitants au km², 1 215 hectares de superficie communale, bassin de vie de Nemours, zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours — relève de l'EPCI CC Pays de Nemours, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 309 résidences principales.

Température de base retenue à Villiers-sous-Grez

Zone H1a — 92 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Villiers-sous-Grez

Villiers-sous-Grez (706 habitants) compte 309 résidences principales, 95,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 295 logements, 86,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 266 ménages, pour 2,28 personnes par ménage. 78 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 252,4 diagnostics pour mille logements et 71 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Villiers-sous-Grez

code INSEE 77520 · 92 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 58 habitants au km² · 1 215 hectares · centroïde 48,3144° N / 2,6396° E · bassin de vie de Nemours · zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours · EPCI CC Pays de Nemours · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Villiers-sous-Grez

• Villiers-sous-Grez : 706 habitants, code INSEE 77520
• 309 résidences principales recensées à Villiers-sous-Grez
• 2,28 personnes par ménage à Villiers-sous-Grez (INSEE)
• 78 DPE ADEME agrégés pour Villiers-sous-Grez
• 252,4 DPE pour mille logements à Villiers-sous-Grez
• ≈ 295 maisons individuelles à Villiers-sous-Grez
• ≈ 266 propriétaires occupants à Villiers-sous-Grez
• Cas type Villiers-sous-Grez : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Villiers-sous-Grez
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Villiers-sous-Grez
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Villiers-sous-Grez
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Villiers-sous-Grez
• Centroïde de Villiers-sous-Grez : 48,3144° N, 2,6396° E
• 92 m d'altitude au centroïde de Villiers-sous-Grez (IGN RGE ALTI)
• 58 habitants/km² à Villiers-sous-Grez, commune 77520

Dimensionnement calculé pour Villiers-sous-Grez

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.