Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Seillons-Source-d'Argens, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 390 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La structure du parc local indique la part de logements disposant d'une cave, d'un garage ou d'un vide sanitaire exploitable, et les données de Seillons-Source-d'Argens le montrent nettement. On relève un rattachement intercommunal à CC Provence Verdon, 2 818 habitants, 1 068 résidences principales recensées, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Seillons-Source-d'Argens est crédible.
Combien de m² de sous-face exactement ? À Seillons-Source-d'Argens, le logement de référence de 120 m² situé en zone H3 en compte environ 60 pour l'isolation du plancher bas. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 800 € et 4 200 € TTC (30–70 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Côté performance, l'isolation du plancher bas pèse pour 7 à 12 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Seillons-Source-d'Argens en zone H3, cela représente entre 1 642 et 2 815 kWh évités par an, soit 176 € à 302 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Amortissement à Seillons-Source-d'Argens : le poste de 3 000 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 150 € par an. Encore faut-il que R ≥ 3 m².K/W en sous-face sur local non chauffé reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Seillons-Source-d'Argens : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation du plancher bas ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation du plancher bas chiffré 3 000 € TTC à Seillons-Source-d'Argens, cela correspond à environ 156 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Statut d'occupation à Seillons-Source-d'Argens : 834 logements occupés par leur propriétaire, soit 78 % du parc. La décision d'engager l'isolation du plancher bas y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Seillons-Source-d'Argens est rattachée à CC Provence Verdon. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation du plancher bas et signalent les dispositifs locaux cumulables.
