Le nombre de résidences principales concernées donne l'ordre de grandeur du parc à ventiler après isolation à Sceaux-du-Gâtinais. On relève 606 habitants, 64 diagnostics publiés par l'ADEME, 97 % de maisons individuelles, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sceaux-du-Gâtinais est crédible.
Le chiffrage type publié sur cette page part de 110 m², en zone H1b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 100 kWh par an, soit près de 1 620 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Côté performance, la pose d'une ventilation mécanique pèse pour 8 à 15 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Sceaux-du-Gâtinais en zone H1b, cela représente entre 2 196 et 4 118 kWh évités par an, soit 236 € à 442 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Rapporté au plan de financement, la VMC représente de l'ordre de 14 % du montant plafonné retenu à Sceaux-du-Gâtinais. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 4 320 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 2 430 €.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.30 personne(s) par résidence principale à Sceaux-du-Gâtinais, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que la pose d'une ventilation mécanique doit être dimensionné.
La part de propriétaires occupants — 77 % à Sceaux-du-Gâtinais — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la pose d'une ventilation mécanique, soit environ 202 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
En cas de contrôle sur site à Sceaux-du-Gâtinais : la mention de un rendement d'échangeur ≥ 85 % en double flux sur le devis, la qualification RGE de un ventiliste RGE, et la mesure des débits bouche par bouche. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Sceaux-du-Gâtinais. La VMC pesant environ 5 400 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : des gaines souples écrasées, qui divisent le débit réel par deux oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 540 € à 1 080 € à Sceaux-du-Gâtinais, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.