Le volume de diagnostics publiés sur le territoire donne une idée de la maturité locale du marché de l'audit à Savigny-le-Temple. On relève 31 148 habitants, un rattachement intercommunal à CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart, 51 % de maisons individuelles, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Savigny-le-Temple est crédible.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : de l'ordre de 5 313 maisons individuelles, 424 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 6 069 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Savigny-le-Temple, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'audit énergétique réglementaire à Savigny-le-Temple, élargir la consultation à l'ensemble du département (Seine-et-Marne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Mix de chauffage à Savigny-le-Temple : 39 % d'électricité, 57 % de gaz, 1 % de fioul, 1 % de bois et 3 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'audit énergétique réglementaire : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Le choix du scénario change l'assiette : à Savigny-le-Temple, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec l'audit chiffré autour de 1 100 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.97 personne(s) par résidence principale à Savigny-le-Temple, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 125 m², que l'audit énergétique réglementaire doit être dimensionné.
La part de propriétaires occupants — 58 % à Savigny-le-Temple — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'audit énergétique réglementaire, soit environ 6 069 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 1 100 € pour l'audit énergétique réglementaire à Savigny-le-Temple, soit 55 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que deux scénarios de travaux dont un atteignant au moins la classe C soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
À la réception à Savigny-le-Temple, le document déterminant est la remise du rapport complet, scénarios chiffrés inclus. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
