Le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale, et les données de Sauvigny-le-Beuréal le montrent nettement. On relève 35 résidences principales recensées, 1.91 personne(s) par logement, un rattachement intercommunal à CC du Serein, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sauvigny-le-Beuréal est crédible.
Les données publiques dessinent un gisement précis : 343 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 31 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC du Serein. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sauvigny-le-Beuréal, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Dans l'ordonnancement du chantier à Sauvigny-le-Beuréal, un programme voté en assemblée générale mobilise un maître d'œuvre mandaté par le syndicat pendant dix-huit à trente mois, études comprises. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Sauvigny-le-Beuréal, sur une base de 100 m² en zone H1c, un programme voté en assemblée générale représente de l'ordre de 12 lot principal. Multiplié par un prix unitaire de 9 000 à 24 000 €, on obtient une fourchette de 108 000 € à 288 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle. Pour un programme voté en assemblée générale à Sauvigny-le-Beuréal, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Sauvigny-le-Beuréal : que un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle figure au devis, que un maître d'œuvre mandaté par le syndicat soit qualifié RGE à la date de signature, et que la levée des réserves lot par lot soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
La part de propriétaires occupants — 89 % à Sauvigny-le-Beuréal — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur un programme voté en assemblée générale, soit environ 31 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour un programme voté en assemblée générale à Sauvigny-le-Beuréal, élargir la consultation à l'ensemble du département (Yonne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Sauvigny-le-Beuréal, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 480 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
