Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 211 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Fumel Vallée du Lot, de l'ordre de 286 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sauveterre-la-Lémance, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Sauveterre-la-Lémance, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève un rattachement intercommunal à CC Fumel Vallée du Lot, 105 diagnostics publiés par l'ADEME, 1.87 personne(s) par logement, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sauveterre-la-Lémance est crédible.
Le solde se finance : à Sauveterre-la-Lémance, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand le programme collectif contribue déjà à 1 330 € d'économie annuelle attendue.
Sur le cas type retenu à Sauveterre-la-Lémance — 100 m² en zone H2c — un programme voté en assemblée générale porte sur environ 48 lot principal. Au prix de marché observé, 9 000 à 24 000 € par lot principal, le poste ressort entre 432 000 € et 1 152 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Dans l'ordonnancement du chantier à Sauveterre-la-Lémance, un programme voté en assemblée générale mobilise un maître d'œuvre mandaté par le syndicat pendant dix-huit à trente mois, études comprises. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle. Pour un programme voté en assemblée générale à Sauveterre-la-Lémance, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
L'écart entre profils est considérable à Sauveterre-la-Lémance : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour un programme voté en assemblée générale, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2c applicable à Sauveterre-la-Lémance correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus un programme voté en assemblée générale rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Solde du dossier à Sauveterre-la-Lémance : la pièce déterminante est la levée des réserves lot par lot. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
