À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : environ 134 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CA de la Région Dieppoise, 187 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sauqueville, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Sauqueville, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 90 % de propriétaires occupants, 28 diagnostics publiés par l'ADEME, 150 résidences principales recensées, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sauqueville est crédible.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.36 personne(s) par résidence principale à Sauqueville, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que la sortie d'une étiquette F ou G doit être dimensionné.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Sauqueville : 5,5 % pour la sortie d'une étiquette F ou G sur un logement de plus de deux ans, soit 69 232 € sur un montant de 1 328 000 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
L'écueil le plus coûteux reste un scénario calé sur une seule classe, insuffisant pour relouer. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 132 800 € à 265 600 € sur le chiffrage retenu à Sauqueville — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Le choix du scénario change l'assiette : à Sauqueville, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec la sortie de passoire chiffré autour de 1 328 000 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Le solde se finance : à Sauqueville, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand la sortie de passoire contribue déjà à 1 620 € d'économie annuelle attendue.
Calendrier administratif à Sauqueville : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager la sortie d'une étiquette F ou G avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Dans l'ordonnancement du chantier à Sauqueville, la sortie d'une étiquette F ou G mobilise un accompagnateur agréé et un groupement RGE pendant quatre à huit mois, audit compris. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
