La lecture du parc complète l'analyse : 286 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 40 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Terroir de Caux. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sassetot-le-Malgardé, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Nous raisonnons à Sassetot-le-Malgardé sur un logement de 120 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 16 500 kWh par an, soit près de 1 770 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Guichet compétent : CC Terroir de Caux, dont dépend le territoire à Sassetot-le-Malgardé. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la remise à niveau d'un logement mis en location — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Exigence opposable à Sassetot-le-Malgardé : les critères de décence et un engagement de loyer maîtrisé. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de la remise à niveau d'un logement mis en location qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Ne signez rien avant l'accord : sur la remise à niveau d'un logement mis en location à Sassetot-le-Malgardé, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 84 % du plafond applicable à Sassetot-le-Malgardé pour le logement loué. Traduit en aide effective, cela donne 26 800 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 15 075 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Sassetot-le-Malgardé compte 112 habitants et 42 logements principaux. Pour la remise à niveau d'un logement mis en location, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Le solde se finance : à Sassetot-le-Malgardé, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand le logement loué contribue déjà à 1 770 € d'économie annuelle attendue.
La part de propriétaires occupants — 96 % à Sassetot-le-Malgardé — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la remise à niveau d'un logement mis en location, soit environ 40 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
