AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Berfay — parc à 98 % de maisons individuelles, EPCI CC des Vallées de la Braye et de l'Anille.
Fiche technique AUX ↗Berfay · INSEE 72032 · Sarthe · zone H2
Pompe à chaleur air/eau à Berfay : analyse par typologie du parc
Berfay (333 hab., Sarthe) — parc peu diagnostiqué (44 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (155 résidences principales, 98 % maisons, 80 % propriétaires occupants). Zone climatique H2 (T° base -5 °C).
333 habitants · 155 résidences principales · 98 % maisons individuelles · 80 % propriétaires occupants · EPCI CC des Vallées de la Braye et de l'Anille (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 72032)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Berfay
Berfay, maison individuelle de 105 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -4 °C zone H2 (159 m, NF EN 12831) · Δ 23 K. 105 × 2,5 × 1,15 × 23 = 6,9 kW → palier AUX 8 kW. Dépose fioul/propane : TITAN R290 8 kW, 80 °C. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Berfay
Cas type Berfay : 105 m² (2,15 pers./RP, INSEE 72032), zone H2, 159 m d'altitude, base -4 °C, Δ 23 K. 6,9 kW à G 1,15 → AUX 8 kW ; 12 600 kWh utiles, 2 831 kWh élec. (SCOP 4,45). Parc concerné à Berfay : 11 logements fossiles sur 44 DPE (25,0 %). barèmes et profils Sarthe.
Parc de Berfay — angle INSEE
44 DPE ADEME seulement pour Berfay — trop peu pour publier des pourcentages. Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE : 155 résidences principales, 98 % de maisons individuelles, 80 % de propriétaires occupants. Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC des Vallées de la Braye et de l'Anille. Zone climatique H2 (T° base -4 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Berfay n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H2 ×1,0.
Contexte Berfay — zone H2
Zone H2, base -4 °C, facteur CEE ×1,0 — barèmes Sarthe.
Contexte territorial de Berfay
Contexte territorial : densité 18 hab/km² (commune tres rurale) sur 18 km² · altitude au centroïde 159 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de Saint-Calais (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : hors unité urbaine · zone d'emploi de La Ferté-Bernard (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CC des Vallées de la Braye et de l'Anille. Avant tout devis à Berfay, ces repères cadrent l'espace disponible autour du logement ainsi que le tracé hydraulique jusqu'au circuit de chauffage existant.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Berfay (159 m, -4 °C)
Berfay : 159 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H2. Base Berfay -4 °C, valeur de plaine H2 sous 200 m, altitude 159 m (NF EN 12831). 159 m : couverture Berfay jusqu'à -4 °C sans appoint permanent.
Implantation à Berfay (18 hab/km²)
Densité INSEE « tres rurale », Berfay. 18 hab/km² à Berfay : implantation commandée par le vent et la longueur de liaison, non par la mitoyenneté. Émergence en limite Berfay : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Berfay
Berfay relève de : bassin de vie de Saint-Calais (INSEE 2022), zone d'emploi de La Ferté-Bernard (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CC des Vallées de la Braye et de l'Anille.
Échelle du parc de Berfay
333 habitants (population légale INSEE) sur 18 km², soit 1 836 ha (API Découpage administratif).
Zone H2, -4 °C de base, 44 DPE analysés : Berfay dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.
Taille des ménages et dimensionnement à Berfay
Le ratio habitants / logements de Berfay ressort à 2,15 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Berfay
Rapporté aux 155 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Berfay avoisine 152 logements (125 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Berfay
L'échantillon ADEME de Berfay (44 DPE pour 155 résidences principales, soit 283,9 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.
Climat de zone H2 et performance attendue
Dimensionnement à Berfay : 105 m², zone H2, -4 °C de base → 6,9 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 12 600 kWh utiles à 2 831 kWh électriques.
Émetteurs et régime d'eau à Berfay
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Berfay, sur 105 m² et 6,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Berfay
L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Berfay, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Berfay
Un dossier Berfay se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.
Eau chaude sanitaire à Berfay
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Berfay évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,15 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 2 831 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Berfay
Ce qui se pilote à Berfay, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.
Répartition des 44 DPE de Berfay
Électricité 25 (56,8 %), Fioul domestique 10 (22,7 %), Bois – Bûches 6 (13,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (4,5 %), GPL 1 (2,3 %). Le parc fossile de Berfay pèse 11 logements diagnostiqués, soit 25,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Berfay.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Berfay
Hors réseau de gaz naturel, Berfay n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Berfay est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 155 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Berfay
Berfay — densité de 18 habitants au km², 1 836 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Calais, zone d'emploi de La Ferté-Bernard — relève de l'EPCI CC des Vallées de la Braye et de l'Anille, dans le Sarthe, pour un parc de 155 résidences principales.
Température de base retenue à Berfay
Zone H2 — 159 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.
Structure du parc de Berfay
Berfay (333 habitants) compte 155 résidences principales, 98,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 152 logements, 80,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 125 ménages, pour 2,15 personnes par ménage. 44 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 283,9 diagnostics pour mille logements.
Absence de réseau gaz à Berfay
Berfay n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 155 résidences principales, PAC AUX 8 kW.
Repères géographiques de Berfay
code INSEE 72032 · 159 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 18 habitants au km² · 1 836 hectares · centroïde 48,0015° N / 0,7473° E · bassin de vie de Saint-Calais · zone d'emploi de La Ferté-Bernard · EPCI CC des Vallées de la Braye et de l'Anille · Sarthe (72).
Repères chiffrés de Berfay
- Berfay : 333 habitants, code INSEE 72032
- 155 résidences principales recensées à Berfay
- 2,15 personnes par ménage à Berfay (INSEE)
- 44 DPE ADEME agrégés pour Berfay
- 283,9 DPE pour mille logements à Berfay
- ≈ 152 maisons individuelles à Berfay
- ≈ 125 propriétaires occupants à Berfay
- Cas type Berfay : 105 m², 6,9 kW
- 12 600 kWh utiles par an, cas type Berfay
- 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Berfay
- 4 579 kg de CO₂ évités par an à Berfay
- Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Berfay
- Centroïde de Berfay : 48,0015° N, 0,7473° E
- 159 m d'altitude au centroïde de Berfay (IGN RGE ALTI)
- 18 habitants/km² à Berfay, commune 72032
Dimensionnement calculé pour Berfay
| Surface du cas type retenu à Berfay | 105 m², indexée sur 2,15 personnes par ménage (INSEE 72032) |
| Température extérieure de base à Berfay | -4 °C en zone H2, soit 23 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Berfay | 1,15 W/m³·K, parc moyen sur 155 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Berfay | 6,9 kW pour 105 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Berfay | 8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Berfay | 12 600 kWh utiles / 1 800 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Berfay | 2 831 kWh/an, SCOP 4,45 |
| CO₂ évité à Berfay face à une chaudière fioul | ≈ 4 579 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Berfay
Dossier Berfay : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,0 en zone H2 (base -4 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Sarthe.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Berfay
Berfay : étude au point de base -4 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Sarthe.
Aides locales de l'EPCI CC des Vallées de la Braye et de l'Anille : ANIL 72.
Questions fréquentes — Berfay
105 m² à Berfay : quelle puissance ?
Zone H2, base -4 °C (159 m), Δ 23 K, G 1,15 (parc moyen) : 6,9 kW → AUX 8 kW.
Sans gaz de ville à Berfay, que remplace la PAC ?
Fioul ou propane, 11/44 DPE (25,0 %) : 8 kW pour 12 600 kWh utiles, 2 831 kWh électriques (SCOP 4,45).
Pose au sol possible à Berfay ?
Oui : 18 hab/km² sur 18,4 km², socle désolidarisé pour l'unité 8 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de Berfay décident seuls ?
≈ 152 maisons sur 155 résidences principales, dont ≈ 125 propriétaires occupants : dossiers 8 kW sans assemblée générale.
12 600 kWh utiles à Berfay : quelle facture énergétique ?
2 831 kWh électriques (SCOP 4,45, 1 800 h équivalentes) contre 14 824 kWh PCI au fioul : 4 579 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Berfay ?
11/44 DPE (25,0 %) : fioul domestique, gpl.
Quelle énergie domine à Berfay ?
Électricité, 25 DPE (56,8 %) devant fioul domestique, 10 (22,7 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CC des Vallées de la Braye et de l'Anille ?
CEE modulés ×1,0 (zone H2, base -4 °C) sur 155 résidences principales ; dispositifs CC des Vallées de la Braye et de l'Anille et Sarthe vérifiés à l'ANIL 72, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à Berfay ?
bois – bûches 6 (13,6 %), bois – granulés (pellets) ou briquettes 2 (4,5 %), gpl 1 (2,3 %) — 9 logements sur 44.
159 m au centroïde à Berfay : base à corriger ?
Non : 159 m sous 200 m, base -4 °C, Δ 23 K, 6,9 kW pour 105 m², 18 hab./km², bassin de vie de Saint-Calais.
Pourquoi 105 m² comme cas type de Berfay ?
333 habitants / 155 résidences principales = 2,15 personnes par foyer (INSEE 72032) : surface indexée sur ce ratio, 12 600 kWh utiles/an.
4 579 kg CO₂ évités à Berfay : d'où vient ce chiffre ?
Dépose fioul (seule filière fossile ici) : 12 600 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 2 831 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 8 kW.
Communes les plus proches de Berfay dans le Sarthe
Distances centroïde à centroïde depuis Berfay (72032) — IGN/INSEE.
- Conflans-sur-Anille — 3,7 km, 468 habitants
- Valennes — 4,4 km, 303 habitants
- Vibraye — 5,3 km, 2 523 habitants
- Montaillé — 5,8 km, 516 habitants
- Semur-en-Vallon — 5,8 km, 428 habitants
- Rahay — 6,6 km, 167 habitants
- Saint-Calais — 7,7 km, 2 948 habitants
- Coudrecieux — 9,2 km, 636 habitants
- Champrond — 9,5 km, 69 habitants
- Lavaré — 10,1 km, 815 habitants
- Marolles-lès-Saint-Calais — 10,1 km, 284 habitants
- Écorpain — 10,3 km, 296 habitants
Périmètre de Berfay : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CC des Vallées de la Braye et de l'Anille — 14 communes listées
- Conflans-sur-Anille — 468 hab. — 3,7 km
- Valennes — 303 hab. — 4,4 km
- Vibraye — 2 523 hab. — 5,3 km
- Montaillé — 516 hab. — 5,8 km
- Semur-en-Vallon — 428 hab. — 5,8 km
- Rahay — 167 hab. — 6,6 km
- Saint-Calais — 2 948 hab. — 7,7 km
- Lavaré — 815 hab. — 10,1 km
- Marolles-lès-Saint-Calais — 284 hab. — 10,1 km
- Écorpain — 296 hab. — 10,3 km
- Sainte-Cérotte — 337 hab. — 12,2 km
- Dollon — 1 427 hab. — 12,4 km
- Saint-Gervais-de-Vic — 383 hab. — 13,4 km
- La Chapelle-Huon — 513 hab. — 16,2 km
Bassin de vie de Saint-Calais — 5 communes listées
- Val-d'Étangson — 530 hab. — 16,2 km
- Cogners — 170 hab. — 16,9 km
- Tresson — 511 hab. — 17,9 km
- Vancé — 283 hab. — 20,2 km
- Bessé-sur-Braye — 1 972 hab. — 20,3 km
Berfay (72032)
- superficie 18,36 km²
- 18 habitants au km² (333 / 18,36)
- 155 ménages (résidences principales INSEE)
- 3 logements collectifs estimés (155 × 2,0 %)
- 159 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Berfay : module 8 kW pour 105 m², zone H2.