Pompe à chaleur air/eau à Coudrecieux : analyse par typologie du parc

Chauffer 110 m² à Coudrecieux par -4 °C suppose 7,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Coudrecieux

636 habitants répartis dans 294 résidences principales : 2,16 personnes par foyer à Coudrecieux. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Coudrecieux

Le parc de Coudrecieux compte de l'ordre de 285 maisons individuelles, dont une large part parmi les 219 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Coudrecieux

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Coudrecieux : 115 DPE, soit 391,2 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Coudrecieux

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Coudrecieux, sur 110 m² et 7,3 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Coudrecieux

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Coudrecieux, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Coudrecieux

Un dossier Coudrecieux se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Coudrecieux

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Coudrecieux évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,16 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Coudrecieux

Ce qui se pilote à Coudrecieux, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 115 DPE de Coudrecieux

Électricité 68 (59,1 %), Fioul domestique 19 (16,5 %), Bois – Bûches 13 (11,3 %), GPL 7 (6,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 6 (5,2 %). Le parc fossile de Coudrecieux pèse 28 logements diagnostiqués, soit 24,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Coudrecieux.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Coudrecieux

Hors réseau de gaz naturel, Coudrecieux n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Coudrecieux est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 294 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Coudrecieux

Coudrecieux — densité de 26 habitants au km², 2 444 hectares de superficie communale, bassin de vie de Connerré, zone d'emploi de La Ferté-Bernard — relève de l'EPCI CC Le Gesnois Bilurien, dans le Sarthe, pour un parc de 294 résidences principales.

Température de base retenue à Coudrecieux

Zone H2 — 174 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Coudrecieux

Coudrecieux (636 habitants) compte 294 résidences principales, 96,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 285 logements, 74,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 219 ménages, pour 2,16 personnes par ménage. 115 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 391,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Coudrecieux

Coudrecieux n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 294 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Coudrecieux

code INSEE 72094 · 174 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 26 habitants au km² · 2 444 hectares · centroïde 47,9830° N / 0,6267° E · bassin de vie de Connerré · zone d'emploi de La Ferté-Bernard · EPCI CC Le Gesnois Bilurien · Sarthe (72).

Repères chiffrés de Coudrecieux

• Coudrecieux : 636 habitants, code INSEE 72094
• 294 résidences principales recensées à Coudrecieux
• 2,16 personnes par ménage à Coudrecieux (INSEE)
• 115 DPE ADEME agrégés pour Coudrecieux
• 391,2 DPE pour mille logements à Coudrecieux
• ≈ 285 maisons individuelles à Coudrecieux
• ≈ 219 propriétaires occupants à Coudrecieux
• Cas type Coudrecieux : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Coudrecieux
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Coudrecieux
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Coudrecieux
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Coudrecieux
• Centroïde de Coudrecieux : 47,9830° N, 0,6267° E
• 174 m d'altitude au centroïde de Coudrecieux (IGN RGE ALTI)
• 26 habitants/km² à Coudrecieux, commune 72094

Dimensionnement calculé pour Coudrecieux

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.