Le gisement local se lit dans les mêmes données : 594 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, 2 449 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 53 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de CC Sarlat-Périgord Noir. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sarlat-la-Canéda, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le revenu fiscal de référence commande la suite : pour « sortie passoire thermique à Sarlat-la-Canéda », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Amortissement à Sarlat-la-Canéda : le poste de 4 191 500 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 209 575 € par an. Encore faut-il que l'atteinte d'une étiquette D au minimum reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de la sortie d'une étiquette F ou G. À Sarlat-la-Canéda, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Point de vigilance financier à Sarlat-la-Canéda : un scénario calé sur une seule classe, insuffisant pour relouer. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 419 150 € à 838 300 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 1.88 personne(s) par logement en moyenne à Sarlat-la-Canéda, ce qui fixe la base de calcul à 100 m². La sortie d'une étiquette F ou G se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 2 767 DPE publiés par l'ADEME à Sarlat-la-Canéda, soit 594 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un accompagnateur agréé et un groupement RGE, dont l'intervention sur la sortie d'une étiquette F ou G dure quatre à huit mois, audit compris.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Sarlat-la-Canéda : 5,5 % pour la sortie d'une étiquette F ou G sur un logement de plus de deux ans, soit 218 514 € sur un montant de 4 191 500 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Sarlat-la-Canéda, le gaz couvre 49 % du parc, le fioul 4 %, l'électricité 44 %. La sortie d'une étiquette F ou G s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
