La lecture du parc complète l'analyse : 130 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 158 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC du Pithiverais. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Santeau, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Santeau, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Guichet compétent : CC du Pithiverais, dont dépend le territoire à Santeau. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Ne signez pas la réception sans la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs : c'est la pièce que l'instructeur exige à Santeau avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Santeau, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Combien de kW de puissance calibrée exactement ? À Santeau, le logement de référence de 115 m² situé en zone H1b en compte environ 7 pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau. La dépense attendue s'établit dès lors entre 9 800 € et 15 400 € TTC (1 400–2 200 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Structure du parc de Santeau : 98 % de maisons individuelles, soit environ 158 logements sur 161 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, le poids réel de l'implantation acoustique de l'unité extérieure dans les projets déposés.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Santeau : que un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ figure au devis, que un frigoriste RGE QualiPAC soit qualifié RGE à la date de signature, et que la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 130 DPE pour 1 000 résidences principales à Santeau (21 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un frigoriste RGE QualiPAC et donc la date de démarrage possible pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau.
