Nous raisonnons à Sant'Andréa-d'Orcino sur un logement de 105 m², en zone H3 : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 11 300 kWh par an, soit près de 1 210 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 61 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Spelunca-Liamone, de l'ordre de 67 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sant'Andréa-d'Orcino, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Sant'Andréa-d'Orcino, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 210 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Le parc local commande la faisabilité : sur 74 résidences principales, on estime 67 maisons individuelles (91 %) à Sant'Andréa-d'Orcino. L'indépendance de l'accompagnateur vis-à-vis des entreprises y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov'.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 216 DPE pour 1 000 résidences principales à Sant'Andréa-d'Orcino (16 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de une structure agréée par l'État et donc la date de démarrage possible pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov'.
Combien de mission exactement ? À Sant'Andréa-d'Orcino, le logement de référence de 105 m² situé en zone H3 en compte environ 1 pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov'. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 200 € et 2 000 € TTC (1 200–2 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Qui décide, et donc qui finance : 82 % de propriétaires occupants à Sant'Andréa-d'Orcino, soit environ 61 logements. Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Sant'Andréa-d'Orcino, en zone H3, la base conventionnelle retenue est de 195 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Sant'Andréa-d'Orcino : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
