Le nombre de résidences principales concernées donne l'ordre de grandeur du parc à ventiler après isolation à Sannerville. On relève 190 diagnostics publiés par l'ADEME, 76 % de propriétaires occupants, 1 905 habitants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sannerville est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : environ 598 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CU Caen la Mer, 241 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sannerville, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le choix du scénario change l'assiette : à Sannerville, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec la VMC chiffré autour de 5 400 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Le parc local commande la faisabilité : sur 790 résidences principales, on estime 729 maisons individuelles (92 %) à Sannerville. Le passage des gaines et leur isolation en volume froid y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour la pose d'une ventilation mécanique.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Sannerville compte 1 905 habitants et 790 logements principaux. Pour la pose d'une ventilation mécanique, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour la pose d'une ventilation mécanique à Sannerville est un rendement d'échangeur ≥ 85 % en double flux. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Rapporté au plan de financement, la VMC représente de l'ordre de 14 % du montant plafonné retenu à Sannerville. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 4 320 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 2 430 €.
L'écart entre profils est considérable à Sannerville : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour la pose d'une ventilation mécanique, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.41 personne(s) par résidence principale à Sannerville, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 115 m², que la pose d'une ventilation mécanique doit être dimensionné.
