Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « isolation des combles à Sammeron », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CA Coulommiers Pays de Brie, 321 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 371 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sammeron, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Sammeron : 5,5 % pour l'isolation des combles sur un logement de plus de deux ans, soit 188 € sur un montant de 3 600 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Le parc local commande la faisabilité : sur 421 résidences principales, on estime 371 maisons individuelles (88 %) à Sammeron. La ventilation de la sous-face de couverture y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation des combles.
Même projet, aides très différentes : sur l'isolation des combles à Sammeron, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Sammeron. Les combles pesant environ 3 600 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Sur le cas type retenu à Sammeron — 120 m² en zone H1a — l'isolation des combles porte sur environ 72 m² de plancher de combles. Au prix de marché observé, 25 à 75 € par m² de plancher de combles, le poste ressort entre 1 800 € et 5 400 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Statut d'occupation à Sammeron : 325 logements occupés par leur propriétaire, soit 77 % du parc. La décision d'engager l'isolation des combles y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Rapporté au plan de financement, les combles représente de l'ordre de 9 % du montant plafonné retenu à Sammeron. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 2 880 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 620 €.
