Le gisement local se lit dans les mêmes données : 3 311 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 85 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de CA de Lens - Liévin, 913 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sallaumines, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Sallaumines, la zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition. On relève 85 % de maisons individuelles, 9 414 habitants, 3 900 résidences principales recensées, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sallaumines est crédible.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation des combles : Pas-de-Calais. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Sallaumines, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'isolation des combles. À Sallaumines, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Sallaumines, les combles en absorbe environ 9 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 553 € à 2 760 € selon la catégorie de ressources.
Le choix du scénario change l'assiette : à Sallaumines, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec les combles chiffré autour de 3 450 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'isolation des combles à Sallaumines est R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Statut d'occupation à Sallaumines : 1 057 logements occupés par leur propriétaire, soit 27 % du parc. La décision d'engager l'isolation des combles y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Trésorerie du projet à Sallaumines : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle auxquels les combles participe.
