La lecture du parc complète l'analyse : environ 1 146 logements occupés par leur propriétaire, 178 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 10 % du parc, 498 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Salernes, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Salernes, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 270 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Exigence opposable à Salernes : un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.24 personne(s) par logement en moyenne à Salernes, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². L'installation d'une pompe à chaleur air/eau se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Périmètre de consultation conseillé pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau : Var. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Salernes, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Combien de logements concernés ? À Salernes, 178 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (10 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 27 % du plafond applicable à Salernes pour la PAC air/eau. Traduit en aide effective, cela donne 8 640 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 4 860 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Sur la facture, ce poste vaut 806 € à 1 267 € par an à Salernes : l'installation d'une pompe à chaleur air/eau couvre 35 à 55 % des consommations, soit 11 800 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H3.
La logistique dépend de la densité : 4 019 habitants pour 1 796 résidences principales à Salernes. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
