Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 105 m², en zone H1c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 400 kWh par an, soit près de 1 550 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Les données publiques dessinent un gisement précis : de l'ordre de 264 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC de Puisaye-Forterre, 337 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saints-en-Puisaye, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une moyenne de 2.08 personne(s) par logement à Saints-en-Puisaye : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation du plancher bas avec le reste du bouquet.
Planning réaliste à Saints-en-Puisaye : deux à quatre jours d'intervention pour un isolateur intervenant en sous-sol sur l'isolation du plancher bas. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Le parc local commande la faisabilité : sur 264 résidences principales, on estime 264 maisons individuelles (100 %) à Saints-en-Puisaye. La hauteur libre disponible en cave ou vide sanitaire y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation du plancher bas.
Sur le cas type retenu à Saints-en-Puisaye — 105 m² en zone H1c — l'isolation du plancher bas porte sur environ 53 m² de sous-face. Au prix de marché observé, 30 à 70 € par m² de sous-face, le poste ressort entre 1 590 € et 3 710 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
La part de propriétaires occupants — 87 % à Saints-en-Puisaye — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation du plancher bas, soit environ 230 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Saints-en-Puisaye : que R ≥ 3 m².K/W en sous-face sur local non chauffé figure au devis, que un isolateur intervenant en sous-sol soit qualifié RGE à la date de signature, et que le contrôle de continuité en périphérie soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation du plancher bas : Yonne. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saints-en-Puisaye, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
