À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de CC de la Châtre et Sainte-Sévère, 493 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 325 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sainte-Sévère-sur-Indre, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire, et les données de Sainte-Sévère-sur-Indre le montrent nettement. On relève 175 diagnostics publiés par l'ADEME, un rattachement intercommunal à CC de la Châtre et Sainte-Sévère, 355 résidences principales recensées, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sainte-Sévère-sur-Indre est crédible.
Amortissement à Sainte-Sévère-sur-Indre : le poste de 1 600 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 80 € par an. Encore faut-il que une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Le parc local commande la faisabilité : sur 355 résidences principales, on estime 325 maisons individuelles (92 %) à Sainte-Sévère-sur-Indre. L'indépendance de l'accompagnateur vis-à-vis des entreprises y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov'.
Contexte urbain à Sainte-Sévère-sur-Indre : 355 résidences principales pour 778 habitants. Sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Ne signez pas la réception sans le rapport de fin de mission joint à la demande de solde : c'est la pièce que l'instructeur exige à Sainte-Sévère-sur-Indre avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Sainte-Sévère-sur-Indre, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 1 600 € comme l'accompagnement, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' chiffré 1 600 € TTC à Sainte-Sévère-sur-Indre, cela correspond à environ 83 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Trois pièces décident du versement à Sainte-Sévère-sur-Indre : le devis portant une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux, l'attestation RGE de une structure agréée par l'État et le rapport de fin de mission joint à la demande de solde. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
