Sur ce territoire, le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire. On relève 99 % de maisons individuelles, 111 résidences principales recensées, 2.62 personne(s) par logement, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sainte-Pexine est crédible.
Les données publiques dessinent un gisement précis : 324 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Sud Vendée Littoral, de l'ordre de 110 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sainte-Pexine, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Base ADEME : 36 diagnostics enregistrés à Sainte-Pexine, soit un taux de 324 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à une structure agréée par l'État est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' (toute la durée du projet).
Sur la facture, ce poste vaut 0 € à 0 € par an à Sainte-Pexine : la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' couvre 0 à 0 % des consommations, soit 0 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2b.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 4 % du plafond applicable à Sainte-Pexine pour l'accompagnement. Traduit en aide effective, cela donne 1 280 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 720 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Une moyenne de 2.62 personne(s) par logement à Sainte-Pexine : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' avec le reste du bouquet.
Guichet compétent : CC Sud Vendée Littoral, dont dépend le territoire à Sainte-Pexine. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Sainte-Pexine, en zone H2b, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Statut d'occupation à Sainte-Pexine : 87 logements occupés par leur propriétaire, soit 78 % du parc. La décision d'engager la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
