La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays de Conches, environ 184 logements occupés par leur propriétaire, 292 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sainte-Marthe, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée à Sainte-Marthe. On relève 61 diagnostics publiés par l'ADEME, 2.40 personne(s) par logement, 501 habitants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sainte-Marthe est crédible.
La logistique dépend de la densité : 501 habitants pour 209 résidences principales à Sainte-Marthe. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 12 600 € pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Sainte-Marthe, soit 630 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 61 DPE publiés par l'ADEME à Sainte-Marthe, soit 292 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un frigoriste RGE QualiPAC, dont l'intervention sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau dure deux à quatre jours.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Sainte-Marthe, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 700 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
L'écueil le plus coûteux reste le dimensionnement recopié sur la puissance de l'ancienne chaudière. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 1 260 € à 2 520 € sur le chiffrage retenu à Sainte-Marthe — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
À la réception à Sainte-Marthe, le document déterminant est la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Périmètre de consultation conseillé pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau : Eure. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Sainte-Marthe, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
