Le gisement local se lit dans les mêmes données : 302 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Mayenne Communauté, de l'ordre de 106 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sainte-Marie-du-Bois, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire à Sainte-Marie-du-Bois. On relève 32 diagnostics publiés par l'ADEME, 226 habitants, un rattachement intercommunal à CC Mayenne Communauté, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sainte-Marie-du-Bois est crédible.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Sainte-Marie-du-Bois, en zone H2b, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique facturé 2 400 € TTC à Sainte-Marie-du-Bois supporte 125 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Rapporté au plan de financement, le CET représente de l'ordre de 6 % du montant plafonné retenu à Sainte-Marie-du-Bois. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 1 920 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 080 €.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.13 personne(s) par logement en moyenne à Sainte-Marie-du-Bois, ce qui fixe la base de calcul à 105 m². L'installation d'un chauffe-eau thermodynamique se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Situer le projet dans son département : à Sainte-Marie-du-Bois, en Mayenne, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Amortissement à Sainte-Marie-du-Bois : le poste de 2 400 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 120 € par an. Encore faut-il que un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Exigence opposable à Sainte-Marie-du-Bois : un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
