La proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur, et les données de Sainte-Marie le montrent nettement. On relève 1.81 personne(s) par logement, un rattachement intercommunal à CC de Saint-Flour, 54 résidences principales recensées, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sainte-Marie est crédible.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : de l'ordre de 51 maisons individuelles, environ 43 logements occupés par leur propriétaire, 130 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sainte-Marie, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le parc local commande la faisabilité : sur 54 résidences principales, on estime 51 maisons individuelles (94 %) à Sainte-Marie. Le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation thermique par l'extérieur.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Sainte-Marie, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 480 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 1.81 personne(s) par résidence principale à Sainte-Marie, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 100 m², que l'isolation thermique par l'extérieur doit être dimensionné.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation thermique par l'extérieur à Sainte-Marie, élargir la consultation à l'ensemble du département (Cantal) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Sainte-Marie, l'ITE en absorbe environ 55 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 9 833 € à 17 480 € selon la catégorie de ressources.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'isolation thermique par l'extérieur facturé 21 850 € TTC à Sainte-Marie supporte 1 139 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
À l'échelle intercommunale, à Sainte-Marie relève de CC de Saint-Flour. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'isolation thermique par l'extérieur et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
