Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 4 315 logements occupés par leur propriétaire, 466 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, 4 294 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 61 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sainte-Luce-sur-Loire, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Les surfaces et le profil de logement observés localement fixent l'ordre de grandeur du budget de référence à Sainte-Luce-sur-Loire. On relève 61 % de propriétaires occupants, 64 % de maisons individuelles, 7 051 résidences principales recensées, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sainte-Luce-sur-Loire est crédible.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur le chiffrage complet d'une rénovation globale chiffré 52 800 € TTC à Sainte-Luce-sur-Loire, cela correspond à environ 2 753 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour le chiffrage complet d'une rénovation globale à Sainte-Luce-sur-Loire, élargir la consultation à l'ensemble du département (Loire-Atlantique) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Mix de chauffage à Sainte-Luce-sur-Loire : 32 % d'électricité, 60 % de gaz, 1 % de fioul, 1 % de bois et 5 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de le chiffrage complet d'une rénovation globale : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
L'écart entre profils est considérable à Sainte-Luce-sur-Loire : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour le chiffrage complet d'une rénovation globale, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Combien de m² traité exactement ? À Sainte-Luce-sur-Loire, le logement de référence de 110 m² situé en zone H2b en compte environ 110 pour le chiffrage complet d'une rénovation globale. La dépense attendue s'établit dès lors entre 37 400 € et 68 200 € TTC (340–620 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Une moyenne de 2.33 personne(s) par logement à Sainte-Luce-sur-Loire : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de le chiffrage complet d'une rénovation globale avec le reste du bouquet.
Côté performance, le chiffrage complet d'une rénovation globale pèse pour 40 à 60 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Sainte-Luce-sur-Loire en zone H2b, cela représente entre 9 891 et 14 836 kWh évités par an, soit 1 062 € à 1 593 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
