À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de CC Pays Ségali Communauté, de l'ordre de 254 maisons individuelles, 167 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sainte-Juliette-sur-Viaur, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Sainte-Juliette-sur-Viaur, la part de logements occupés par leur propriétaire indique en creux le volume du parc locatif privé concerné. On relève 96 % de maisons individuelles, 645 habitants, 2.44 personne(s) par logement, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sainte-Juliette-sur-Viaur est crédible.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Sainte-Juliette-sur-Viaur, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 530 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Sainte-Juliette-sur-Viaur : 5,5 % pour la remise à niveau d'un logement mis en location sur un logement de plus de deux ans, soit 213 066 € sur un montant de 4 087 000 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Structure du parc de Sainte-Juliette-sur-Viaur : 96 % de maisons individuelles, soit environ 254 logements sur 264 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la remise à niveau d'un logement mis en location, le poids réel de la vacance du logement pendant les travaux lourds dans les projets déposés.
Trois pièces décident du versement à Sainte-Juliette-sur-Viaur : le devis portant les critères de décence et un engagement de loyer maîtrisé, l'attestation RGE de un opérateur agréé par l'Anah et le constat de décence après travaux. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Solde du dossier à Sainte-Juliette-sur-Viaur : la pièce déterminante est le constat de décence après travaux. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Sainte-Juliette-sur-Viaur, sur une base de 115 m² en zone H2c, la remise à niveau d'un logement mis en location représente de l'ordre de 122 logement du parc locatif. Multiplié par un prix unitaire de 22 000 à 45 000 €, on obtient une fourchette de 2 684 000 € à 5 490 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Rapporté au plan de financement, le logement loué représente de l'ordre de 10218 % du montant plafonné retenu à Sainte-Juliette-sur-Viaur. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
