Le cas de référence retenu ici porte sur 105 m², en zone H1b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 400 kWh par an, soit près de 1 550 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
à Sainte-Geneviève-des-Bois, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 67 % de propriétaires occupants, 93 % de maisons individuelles, 510 résidences principales recensées, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sainte-Geneviève-des-Bois est crédible.
Base ADEME : 234 diagnostics enregistrés à Sainte-Geneviève-des-Bois, soit un taux de 459 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un façadier RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation thermique par l'extérieur (quatre à sept semaines).
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation thermique par l'extérieur : Loiret. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Sainte-Geneviève-des-Bois, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Structure du parc de Sainte-Geneviève-des-Bois : 93 % de maisons individuelles, soit environ 473 logements sur 510 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation thermique par l'extérieur, le poids réel de le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie dans les projets déposés.
Guichet compétent : CC Canaux et Forêts en Gâtinais, dont dépend le territoire à Sainte-Geneviève-des-Bois. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation thermique par l'extérieur — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Sainte-Geneviève-des-Bois : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation thermique par l'extérieur ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 57 % du plafond applicable à Sainte-Geneviève-des-Bois pour l'ITE. Traduit en aide effective, cela donne 18 392 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 10 346 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
La part de propriétaires occupants — 67 % à Sainte-Geneviève-des-Bois — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation thermique par l'extérieur, soit environ 341 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
