à Sainte-Geneviève, la zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition. On relève un rattachement intercommunal à CC Bray-Eawy, 83 % de propriétaires occupants, 29 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sainte-Geneviève est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 242 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 99 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Bray-Eawy. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sainte-Geneviève, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Sainte-Geneviève est rattachée à CC Bray-Eawy. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation des combles et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Solde du dossier à Sainte-Geneviève : la pièce déterminante est les repères de hauteur d'isolant soufflé. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation des combles chiffré 3 150 € TTC à Sainte-Geneviève, cela correspond à environ 164 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'isolation des combles à Sainte-Geneviève est R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Sainte-Geneviève : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation des combles ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 242 DPE pour 1 000 résidences principales à Sainte-Geneviève (29 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un isolateur RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation des combles.
Contexte urbain à Sainte-Geneviève : 120 résidences principales pour 255 habitants. Sur l'isolation des combles, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
