Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CC des Vallées d'Auge et du Merlerault, 438 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 351 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 480 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
La séquence prime sur la vitesse : l'installation d'une pompe à chaleur air/eau occupe un frigoriste RGE QualiPAC durant deux à quatre jours à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Rapporté au plan de financement, la PAC air/eau représente de l'ordre de 27 % du montant plafonné retenu à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 8 640 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 4 860 €.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, sur une base de 100 m² en zone H1a, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau représente de l'ordre de 6 kW de puissance calibrée. Multiplié par un prix unitaire de 1 400 à 2 200 €, on obtient une fourchette de 8 400 € à 13 200 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. La PAC air/eau pesant environ 10 800 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Qui décide, et donc qui finance : 65 % de propriétaires occupants à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, soit environ 351 logements. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
