Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 309 logements occupés par leur propriétaire, 407 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 347 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sainte-Foy-l'Argentière, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Sainte-Foy-l'Argentière, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 3 150 € pour l'isolation des combles à Sainte-Foy-l'Argentière, soit 158 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Dans l'ordonnancement du chantier à Sainte-Foy-l'Argentière, l'isolation des combles mobilise un isolateur RGE pendant un à trois jours en soufflage. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 315 € à 630 € à Sainte-Foy-l'Argentière, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Sainte-Foy-l'Argentière, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 3 150 € comme les combles, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Combien de m² de plancher de combles exactement ? À Sainte-Foy-l'Argentière, le logement de référence de 105 m² situé en zone H1c en compte environ 63 pour l'isolation des combles. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 575 € et 4 725 € TTC (25–75 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Sainte-Foy-l'Argentière : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation des combles ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
La part de propriétaires occupants — 47 % à Sainte-Foy-l'Argentière — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation des combles, soit environ 309 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
