Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Sainte-Foy-de-Peyrolières, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 530 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La part de logements collectifs mesure directement le volume de dossiers limités aux parties privatives à Sainte-Foy-de-Peyrolières. On relève 2.56 personne(s) par logement, 185 diagnostics publiés par l'ADEME, 2 088 habitants, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sainte-Foy-de-Peyrolières est crédible.
Ne signez rien avant l'accord : sur la rénovation des parties privatives d'un appartement à Sainte-Foy-de-Peyrolières, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Sainte-Foy-de-Peyrolières. Le lot privatif pesant environ 22 720 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Point de vigilance financier à Sainte-Foy-de-Peyrolières : l'isolation intérieure posée sans traitement des retours de tableau. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 2 272 € à 4 544 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Le solde se finance : à Sainte-Foy-de-Peyrolières, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand le lot privatif contribue déjà à 1 530 € d'économie annuelle attendue.
Sur la facture, ce poste vaut 693 € à 1 248 € par an à Sainte-Foy-de-Peyrolières : la rénovation des parties privatives d'un appartement couvre 25 à 45 % des consommations, soit 11 618 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
Rapporté au plan de financement, le lot privatif représente de l'ordre de 57 % du montant plafonné retenu à Sainte-Foy-de-Peyrolières. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 18 176 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 10 224 €.
Qui décide, et donc qui finance : 85 % de propriétaires occupants à Sainte-Foy-de-Peyrolières, soit environ 695 logements. Pour la rénovation des parties privatives d'un appartement, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
