La densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées, et les données de Saint-Yrieix-les-Bois le montrent nettement. On relève 84 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CA du Grand Guéret, 38 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Yrieix-les-Bois est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : de l'ordre de 143 maisons individuelles, environ 121 logements occupés par leur propriétaire, 264 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Yrieix-les-Bois, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur la facture, ce poste vaut 1 090 € à 1 574 € par an à Saint-Yrieix-les-Bois : la sortie d'une étiquette F ou G couvre 45 à 65 % des consommations, soit 14 655 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Saint-Yrieix-les-Bois est rattachée à CA du Grand Guéret. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de la sortie d'une étiquette F ou G et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Le solde se finance : à Saint-Yrieix-les-Bois, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand la sortie de passoire contribue déjà à 1 330 € d'économie annuelle attendue.
La part de propriétaires occupants — 84 % à Saint-Yrieix-les-Bois — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la sortie d'une étiquette F ou G, soit environ 121 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la sortie d'une étiquette F ou G à Saint-Yrieix-les-Bois suppose l'atteinte d'une étiquette D au minimum maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 1 867 500 € revient à 93 375 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
En cas de contrôle sur site à Saint-Yrieix-les-Bois : la mention de l'atteinte d'une étiquette D au minimum sur le devis, la qualification RGE de un accompagnateur agréé et un groupement RGE, et le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Combien de logement classé F ou G exactement ? À Saint-Yrieix-les-Bois, le logement de référence de 100 m² situé en zone H2c en compte environ 45 pour la sortie d'une étiquette F ou G. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 260 000 € et 2 475 000 € TTC (28 000–55 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
