Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur à Saint-Vincent-sur-Graon. On relève 2.44 personne(s) par logement, 1 615 habitants, 661 résidences principales recensées, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Vincent-sur-Graon est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : environ 560 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Vendée Grand Littoral, 310 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Vincent-sur-Graon, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 310 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Vincent-sur-Graon (205 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'isolation par l'intérieur à Saint-Vincent-sur-Graon suppose R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 10 900 € revient à 545 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 090 € à 2 180 € à Saint-Vincent-sur-Graon, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Vincent-sur-Graon, l'ITI en absorbe environ 27 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 4 905 € à 8 720 € selon la catégorie de ressources.
Guichet compétent : CC Vendée Grand Littoral, dont dépend le territoire à Saint-Vincent-sur-Graon. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation par l'intérieur — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Vincent-sur-Graon. L'ITI pesant environ 10 900 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Le solde se finance : à Saint-Vincent-sur-Graon, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'ITI contribue déjà à 1 530 € d'économie annuelle attendue.
