à Saint-Vallier, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève 32 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CC Porte de Dromardèche, 42 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Vallier est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : 968 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 51 % du parc, 580 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 791 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Vallier, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, un programme voté en assemblée générale à Saint-Vallier suppose un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 1 699 500 € revient à 84 975 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Rapporté au plan de financement, le programme collectif représente de l'ordre de 4249 % du montant plafonné retenu à Saint-Vallier. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Saint-Vallier, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 550 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Périmètre de consultation conseillé pour un programme voté en assemblée générale : Drôme. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saint-Vallier, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Structure du parc de Saint-Vallier : 32 % de maisons individuelles, soit environ 615 logements sur 1 898 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour un programme voté en assemblée générale, le poids réel de le calendrier de convocation et la majorité applicable dans les projets déposés.
La séquence prime sur la vitesse : un programme voté en assemblée générale occupe un maître d'œuvre mandaté par le syndicat durant dix-huit à trente mois, études comprises à Saint-Vallier. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour un programme voté en assemblée générale à Saint-Vallier est un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
