La zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée à Saint-Thonan. On relève un rattachement intercommunal à CA du Pays de Landerneau-Daoulas, 703 résidences principales recensées, 161 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Thonan est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de CA du Pays de Landerneau-Daoulas, de l'ordre de 690 maisons individuelles, 229 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Thonan, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le choix du scénario change l'assiette : à Saint-Thonan, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec la PAC air/eau chiffré autour de 12 600 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Ne signez pas la réception sans la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs : c'est la pièce que l'instructeur exige à Saint-Thonan avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Statut d'occupation à Saint-Thonan : 602 logements occupés par leur propriétaire, soit 86 % du parc. La décision d'engager l'installation d'une pompe à chaleur air/eau y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.78 personne(s) par résidence principale à Saint-Thonan, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 120 m², que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau doit être dimensionné.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 161 DPE publiés par l'ADEME à Saint-Thonan, soit 229 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un frigoriste RGE QualiPAC, dont l'intervention sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau dure deux à quatre jours.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau facturé 12 600 € TTC à Saint-Thonan supporte 657 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Thonan, la PAC air/eau en absorbe environ 32 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 5 670 € à 10 080 € selon la catégorie de ressources.
