Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 230 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CA Loire Forez Agglomération (LFA), de l'ordre de 250 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Thomas-la-Garde, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le cas de référence retenu ici porte sur 110 m², en zone H1c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 100 kWh par an, soit près de 1 620 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.36 personne(s) par logement en moyenne à Saint-Thomas-la-Garde, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². L'isolation thermique par l'extérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Saint-Thomas-la-Garde est rattachée à CA Loire Forez Agglomération (LFA). Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation thermique par l'extérieur et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Amortissement à Saint-Thomas-la-Garde : le poste de 23 940 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 1 197 € par an. Encore faut-il que R ≥ 3,7 m².K/W sur mur reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Structure du parc de Saint-Thomas-la-Garde : 100 % de maisons individuelles, soit environ 250 logements sur 251 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation thermique par l'extérieur, le poids réel de le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie dans les projets déposés.
Rapporté au plan de financement, l'ITE représente de l'ordre de 60 % du montant plafonné retenu à Saint-Thomas-la-Garde. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 19 152 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 10 773 €.
Situer le projet dans son département : à Saint-Thomas-la-Garde, en Loire, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'isolation thermique par l'extérieur dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Thomas-la-Garde. L'ITE pesant environ 23 940 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
