Ce que ces chiffres disent du potentiel : 177 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 435 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 483 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Sylvestre-Pragoulin, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Saint-Sylvestre-Pragoulin, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève 2.16 personne(s) par logement, 89 % de propriétaires occupants, 1 063 habitants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Sylvestre-Pragoulin est crédible.
La part de propriétaires occupants — 89 % à Saint-Sylvestre-Pragoulin — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur un programme voté en assemblée générale, soit environ 435 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Côté performance, un programme voté en assemblée générale pèse pour 35 à 55 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Saint-Sylvestre-Pragoulin en zone H1c, cela représente entre 9 609 et 15 100 kWh évités par an, soit 1 032 € à 1 622 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de un programme voté en assemblée générale. À Saint-Sylvestre-Pragoulin, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 1 336 500 € pour un programme voté en assemblée générale à Saint-Sylvestre-Pragoulin, soit 66 825 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
La séquence prime sur la vitesse : un programme voté en assemblée générale occupe un maître d'œuvre mandaté par le syndicat durant dix-huit à trente mois, études comprises à Saint-Sylvestre-Pragoulin. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Trésorerie du projet à Saint-Sylvestre-Pragoulin : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle auxquels le programme collectif participe.
La logistique dépend de la densité : 1 063 habitants pour 491 résidences principales à Saint-Sylvestre-Pragoulin. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à un programme voté en assemblée générale, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
